Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**Dom z potencjałem w Gąsiorowicach 2569 m² działki, las, strumień i stawy**

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Gąsiorowicach, położony na dużej działce o powierzchni 2569 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów, łąk, strumyka oraz stawów.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą stworzyć własne miejsce od podstaw. Budynek wymaga generalnego remontu, ale jego układ i położenie dają szerokie możliwości aranżacyjne.

**Dom**
Budynek został wybudowany w 1979 roku w technologii tradycyjnej. Jest murowany, nieocieplony i w całości podpiwniczony. W bryle budynku znajduje się również garaż.

**Układ pomieszczeń:**
Parter:
- kuchnia,
- salon,
- pokój,
- łazienka,
- WC,
- korytarz.

I piętro:
- 4 pokoje,
- korytarz.

Dodatkową powierzchnię stanowi pełne podpiwniczenie, które można wykorzystać m.in. jako zaplecze gospodarcze, warsztat czy przestrzeń magazynową. W piwnicy znajduje się również garaż.

**Działka 2569 m²**

Duża działka pozwala na stworzenie prywatnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb ogrodu, sadu, miejsca wypoczynku czy rekreacji.

**Największym atutem jest jednak naturalne otoczenie. W pobliżu znajdują się:**
- lasy i łąki
- strumyk
- stawy z rybami
- tereny sprzyjające spacerom i wypoczynkowi

To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, z dala od miejskiego zgiełku.

**Dla kogo?**
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które nie szukają gotowego domu, lecz **miejsca z charakterem**, które można **urządzić po swojemu**.

Generalny remont pozwala stworzyć nowoczesne, komfortowe wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Duża działka i otoczenie mogą również stanowić podstawę do stworzenia siedliska, domu wypoczynkowego czy projektu związanego z agroturystyką.

**To dom dla kogoś, kto zobaczy w nim potencjał, pokocha jego położenie i nada mu nowe życie.**

**Lokalizacja Gąsiorowice**
Gąsiorowice to spokojna miejscowość położona w zielonej okolicy, blisko terenów leśnych i rekreacyjnych. Na miejscu znajduje się lokalny sklep, a szkoła podstawowa dostępna jest w sąsiedniej miejscowości.

Dogodny dostęp do głównej drogi zapewnia sprawną komunikację z większymi miejscowościami. Położenie w rejonie granicy województw opolskiego i śląskiego jest dodatkowym atutem dla osób poruszających się pomiędzy tymi regionami.

**Najważniejsze informacje**
- Lokalizacja: Gąsiorowice
- Powierzchnia działki: 2569 m²
- Typ: dom wolnostojący, jednorodzinny
- Rok budowy: 1979
- Konstrukcja: murowana, technologia tradycyjna
- Ocieplenie: brak
- Stan: do generalnego remontu
- Piwnica: pełna
- Garaż: w bryle budynku
- Parter: kuchnia, salon, pokój, łazienka, WC, korytarz
- I piętro: 4 pokoje, korytarz

**Jeśli szukasz dużej działki w spokojnej, zielonej okolicy i nieruchomości, którą możesz urządzić całkowicie po swojemu warto zobaczyć ją na żywo.**

**Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!**
Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

**WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI**
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii i Zjednoczonych Emiratów Arabskich, otrzymujesz kompleksową obsługę jak również pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Nasze biuro każdorazowo weryfikuje nieruchomości pod względem formalnym i prawnym przed wprowadzeniem ich do oferty. Dzięki temu kupujący ma pewność, że transakcja jest bezpieczna i wolna od ryzyk.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle

**Anna Mazur, tel.   **

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.